Nhà Tiền Chế Là Gì

Với hình thức thi công trọn gói, giúp gia chủ không phải lo lắng hay bận tâm về thời gian thi công, chi phí hay các việc thiết kế bảng vẽ, giám sát thi công xây dựng. Đối với những gia chủ chưa có kinh nghiệm lập dự toán. Đối với các doanh nghiệp xây dựng nhà xưởng, kho bãi trên đất đi thuê, kết cấu thép là sự lựa chọn tốt nhất. Nhà khung thép tiền chế là xu hướng mới và ngày càng được nhiều khách hàng lựa chọn chính vì thế có rất nhiều đơn vị nhận thi công mô hình này. 1 ví dụ về kinh nghiệm thi công móng nhà thép tiền chế là nếu khu vực thi công có địa chất yếu, cần sử dụng móng cọc để tăng khả năng chịu tải. Chi phí xây dựng thấp, thời gian thi công nhanh và có thể tái sử dụng tại địa điểm khác là những lý do khiến kết cấu thép trở thành xu hướng xây dựng của tương lai. Rút ngắn thời gian thi công giúp chủ đầu tư tiết kiệm một khoản chi phí rất lớn cho việc thuê kỹ sư và công nhân xây dựng.


Đội ngũ kỹ sư và thợ xây dựng lành nghề thi công nhanh, chính xác, đảm bảo tiến độ, giúp chủ đầu tư tiết kiệm được một phần chi phí xây dựng đáng kể. Nhà tiền chế được cấu tạo chịu lực chủ yếu thông qua bộ phận móng và đây là bộ phận được lắp đặt đầu tiên khi xây dựng nhà tiền chế. Tùy thuộc vào từng loại vật liệu khác nhau mà mức chi phí xây dựng sẽ chênh lệch thấp hơn hoặc cao hơn so với bảng thống kê trên đây. Do đó, giá xây nhà thép tiền chế giữa các đơn vị cũng có sự chênh lệch. Do đó, để bảo vệ công trình có tuổi thọ lâu dài, các khung thép cần được đúc sẵn và sơn bên ngoài. Việc làm này không chỉ kéo dài tuổi thọ cho nhà mà còn mang lại tính thẩm mỹ cực kỳ tốt. Tuổi thọ của công trình không được lâu như nhà bê tông cốt thép và dễ bị xói mòn sau thời gian dài sử dụng. Khi hết thời hạn cho thuê đất, chủ đầu tư có thể dễ dàng di chuyển công trình kết cấu thép mà không cần thanh lý nhà xưởng hoặc phá bỏ giống như công trình bê tông cốt thép.


Bộ khung chính chịu lực: Cũng giống như một công trình bê tông cốt thép thông thường, nhà thép tiền chế cũng sẽ có móng để đảm bảo được sự ổn định cho công trình, ngoài ra còn có kết cấu mang lực mái, dầm cầu chạy, hệ giằng, hệ khung chống gió, cột, kèo, hình chữ I để làm khung chính… Khả năng chịu nhiệt kém: Ở nhiệt độ cao từ 500 - 1000 độ C, chất li�[https://www.buzzfeed.com/search?q=%87u%20th%C3%A9p �u thép] có thể bị biến dạng và mất đi khả năng chịu lực. Khả năng kháng lửa thấp, bởi thép sẽ hóa thành nhựa ở mức nhiệt 500-600 độ C. Do vậy, làm giảm độ bền của công trình và khiến cho công trình dễ bị sập đổ. Với các vách tường được làm từ tôn cách nhiệt có khả năng chống nóng hiệu quả. Kiểu nhà tiền chế phong cách nghỉ dưỡng thường chọn các khung thép được lấy cảm hứng từ các khu resort nhằm tạo không gian ấn tượng cho ngôi nhà. Thì đơn giá nhà tiền chế từ 2.300.000 - 2.500.000 m2 (gồm sàn nhẹ và khung thép). Và nếu bạn đang băn khoăn chi phí xây dựng nhà tiền chế hiện nay như thế nào thì bạn có thể tham khảo đơn giá xây dựng dưới đây.


Điều này cực kỳ cần thiết cho những mẫu nhà xây dựng theo phong cách kiến trúc tân cổ điển hay cổ điển, đây cũng là đặc trưng riêng mà chỉ có nhà bê tông mới có được. Thông tin trình bày dưới đây sẽ giúp bạn có câu trả lời. Chọn vật liệu xây dựng chất lượng, theo đó bạn nên ưu tiên chọn các vật liệu bền và chắc, có khả năng chống cháy, chống ẩm mà vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ. Bảng so sánh ở trên cho thấy nhà cấp 4 máy bằng thép tiền chế có nhiều ưu điểm nổi bật so với nhà bê tông, do đó ngày càng nhiều chủ đầu tư quyết định xây dựng nhà thép tiền chế dù trong lĩnh vực thương mại - dịch vụ hay công nghiệp và dân dụng. Hiện nay, rất nhiều chủ đầu tư và nhà thầu lựa chọn xây dựng nhà thép tiền chế tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, trung tâm thương mại, siêu thị, khách sạn, khu vui chơi… Bạn nên lựa chọn những lô đất có tính ổn định, không nên lựa chọn những vị trí nằm sâu trong hẻm, có thể gặp nhiều khó khăn trong việc thi công.