HỢP Äá»â€™NG XÂY Dá»°NG PHẦN THÔ

Khoan bắt ty treo hệ khung, khoảng cách từ tường bao đến ty treo gần nhất tối đa 400mm, tới các ty tiếp theo tùy thuộc vào hệ khung của nhà sản xuất 600 - 800 - 1000 - 1200 mm. ​lưu ý khi thiết kế nhà phố khoan đục sàn đi ống nước, xử lý kỹ các lổ đã đục bằng phụ gia chuyên dụng. Vật tư xây dựng phần thô do nhà thầu cung cấp bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha (tất cả được ghi rõ chủng loại xuất xứ và được sự thống nhất của chủ đầu tư). Rất nhiều đơn vị thi công lơ là, xem nhẹ các công tác ở giai đoạn này, vì đây là công tác thi công âm rất nhiều, dẫn đến dễ dàng lướt qua từ đó công năng sử dụng gặp nhiều khó khăn hoặc sau một thời gian ngắn sử dụng công trình sẽ xuất hiện lỗi khiến Chủ đầu tư khó khăn trong vấn đề sửa chữa. Xây dựng phần thô là công đoạn tạo phần khung và quyết định đến độ chắc chắn và an toàn cho ngôi nhà.


Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị xây dựng đang hoạt động trong lĩnh vực riêng lẻ và độc lập. Bởi vì đơn vị xây dựng sẽ chịu trách nhiệm cung cấp đầy đủ vật tư theo đúng cam kết trong hợp đồng để thi công công trình. 3.1.2. Vật liệu lát phải đúng chủng loại và kích thước, màu sắc và tạo được hoa văn thiết kế. Bên cạnh đó, toàn bộ nguyên liệu làm nên tấm thạch cao đều không có chứa chất độc hại, an toàn cho sức khỏe mọi người nên có thể an tâm lắp trần thạch cao. Tuy nhiên, điều này đòi hỏi chủ nhà phải hiểu biết về vật liệu và giá cả thị trường để mua đúng loại và tiết kiệm chi phí. Các vật tư giàn giáo, cây chống, coppa được đầu tư bài bản thường tốn kém hơn. Hiện tại các dự án phát triển không còn được phân lô bán đất nền nữa nên các Chủ đầu tư cần xây dựng phần thô cơ bản để đảm bảo về mặt pháp lý hay yêu cầu bên bán dự án. Khoảng cách tối đa của các con vít là 240mm đối với trong lòng tấm, các vị trí đầu tấm khoảng cách tối đa là 150 mm.


Búng mực lên tường hoặc dùng máy laze định vị chính xác vị trí đóng trần. Xung quanh khung bao cửa gắn sau khi xây tường cần phải được xây gạch đinh và chừa phần da tô để gắn cửa. Không vừa đục tường đi điện nước vừa tô tường ở cùng 1 lầu. Cam kết đồng hành cùng khách hàng trong suốt thời gian sử dụng và kể cả khi đã hết bảo hành. Đây là công đoạn được thực hiện sau khi ngôi nhà đã hoàn thành phần xây thô, công đoạn cuối cùng để đưa công trình vào sử dụng. Thông thường khi lên kế hoạch xây nhà, bạn cần tìm hiểu trước về diện tích xây dựng cũng như quy mô của ngôi nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Trên đây là những chia sẻ về "quy trình xây nhà phần thô", hi vọng những chia sẻ này sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình lên kế hoạch và xây dựng ngôi nhà của mình.


Và đây cũng là công việc đòi hỏi kỹ thuật cao, cần những kiến thức đặc biệt là kết cấu xây dựng; đòi hỏi sự tính toán chu đáo, cẩn thận, khoa học. Sau đây là bảng báo giá thi công xây dựng nhà ở phần thô được công ty chúng tôi tổng hợp để gửi đến quý khách tham khảo qua và liên hệ khi cần đến. Xây nhà phần thô là quá trình thi công phần khung của một ngôi nhà. Tô toàn bộ trần trước, tô vách tường trong nhà sau (nếu đóng trần thạch cao thì không tô trần bê tông mà chỉ vệ sinh làm sạch) . Phải đi âm các đường ống, các đế âm, tủ điện ngay sau công tác xây và trước công tác tô tường. Phải tưới ẩm cột trước khi bôi hồ dầu để xây tường. Ở các vị trí toilet, ban công phải đóng trần thạch cao chống ẩm. Luôn xây 3 lớp gạch đinh chân đối với tường biên, tường toilet, ban công. Cán nền là bước dùng vữa, hồ để làm phẳng bề mặt vừa xây dựng, công việc này thực hiện ngay sau khi nền vừa se lại.